El Gobierno concretó este lunes la primera licitación de fondos del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la Anses, destinada a impulsar el financiamiento de créditos hipotecarios para la primera vivienda. En esta primera etapa se adjudicaron $200.000 millones a 13 bancos.
El Banco Central informó que recibió ofertas por $258.640 millones, correspondientes a 42 posturas de 18 entidades financieras. Finalmente, 13 bancos resultaron adjudicatarios y accederán al fondeo para otorgar los préstamos hipotecarios.
La licitación se dividió en dos tramos. Uno de ellos, por $35.570 millones, tendrá un plazo de un año y una tasa de UVA más 2,67%. El segundo, por $164.429 millones, se extenderá a cinco años y tendrá una tasa de UVA más 4,94%.
Los bancos deberán destinar estos recursos a préstamos para la compra, construcción, ampliación o refacción de la primera vivienda. Los créditos tendrán una tasa máxima de UVA + 7,50% anual, un plazo mínimo de 15 años y un monto máximo equivalente a 150.000 UVA, unos US$200.000.
El programa contempla un total de $2 billones, que serán distribuidos en diez licitaciones de $200.000 millones cada una. Las entidades que recibieron los fondos tendrán hasta 90 días para colocarlos en nuevos créditos hipotecarios.
Según las estimaciones oficiales, el esquema podría beneficiar a entre 17.000 y 18.000 hogares. Para un préstamo promedio de $114 millones, se proyecta una cuota cercana a $865.000 mensuales, con un ingreso familiar estimado de alrededor de $3,46 millones.
